末永く心のかようおつきあい中台不動産 貸したい方
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貸したい方 スタンダードプラン おもな業務内容

入居者募集から契約、クレーム対応、退去後の原状回復まで行う、任せて安心、手間いらずのプランです。

  • 入居者募集・入居者審査・契約業務代行
  • 日常的なトラブル対応・設備等のクレーム対応
  • 滞納者への連絡
  • 各種の交渉・契約更新
  • 退去連絡受付・退去後の室内点検・状況報告
  • 原状回復・リフォーム・敷金清算
業務の流れ
募集依頼お預かりする物件の状況、近隣相場の調査を行い、賃料査定の上募集広告を作成します。原則として無料です。
募集開始インターネット等の様々な媒体を使って、物件を探されている方々に情報を提供します。
入居審査契約長年培った独自の審査で可、不可を判断し、契約事項を入居者に説明し、業務代行を致します。
トラブルクレーム対応ご入居者へ快適な住環境を提供する為に対処しています。
滞納者への連絡家賃滞納者への督促を当社が代行致します。
契約更新入居者への通知を行い、更新料を代行受領し、更新契約を締結します。
退去連絡の受付入居者から退去連絡を受け、次の入居者の募集を開始します。
退去後の室内点検状況報告社外に委託せず、当社の社員が点検をし状況を報告します。
原状回復リフォーム敷金清算入居者と公正な判断で清算の話し合いを行います。
エキスパートプラン おもな業務内容

スタンダードプランに入居者からの集金代行が付いたプランです。

  • 入居者募集・入居者審査・契約業務代行
  • 日常的なトラブル対応・設備等のクレーム対応
  • 集金代行・滞納者への督促
  • 各種の交渉・契約更新
  • 退去連絡受付・退去後の室内点検・状況報告
  • 原状回復・リフォーム・敷金清算
業務の流れ
募集依頼お預かりする物件の状況、近隣相場の調査を行い、賃料査定の上募集広告を作成します。原則として無料です。
募集開始インターネット、携帯サイト、店頭、不動産各社の宣伝などの様々な媒体を使って、物件を探されている方々に情報を提供します。
入居審査契約長年培った独自の審査で可、不可を判断し、契約事項を入居者に説明し、業務代行を致します。
クレーム対応集金代行ご入居者からの騒音、ゴミ問題、クレームなど、経験豊富なスタッフと関連業者により対処致します。 毎月の家賃を当社が集金代行し、大家さんの口座へお振込み致します。
滞納者への連絡家賃滞納者へ電話や督促状、訪問など督促を当社が代行致します。
契約更新入居者への通知を行い、更新料を代行受領し、更新契約を締結します。
退去連絡の受付入居者から退去連絡を受け、次の入居者の募集を開始します。
退去後の室内点検状況報告社外に委託せず、当社の社員が点検をし状況を報告します。
原状回復リフォーム敷金清算入居者と公正な判断で清算の話し合いを行います。
その他オプション業務 メンテナンス・各種設備点検など(別途)
定期清掃
:共用部分をきれいにしておくと美観もよくなります。
付帯設備
:定期的に貯水槽等、点検・清掃する必要があります。
建物リフォーム
:外装・外壁・防水工事など。
グレードアップ
:キッチン・トイレ・バスルーム変換、間取り変更
管理
:24時間管理システムもあり

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